Здание расположено на территории санатория «Ай-Петри» и представляет собой реконструированный под мини-отель спальный корпус. Рельеф территории характеризуется значительным перепадом высот. Отель рассчитан на 26 номеров различной вместимости. Здание решено в едином объеме с пристроенной частью, в которой размещен обеденный зал ресторана с открытой террасой на крыше. В дворовой части расположен бассейн с террасой для отдыха. Открытая стоянка предусмотрена со стороны главного фасада здания.
Проектирование : 2009-2010 (стадии «П», «Р»)
Строительство : 2010-2011
Авторский коллектив:
ГАП — Любченко Г.Н.
Архитектор — Гуров В.В.
Главный конструктор — Чегодаев И.С.