Будівля розташована на території санаторію «Ай-Петрі» і являє собою реконструйований під міні-готель спальний корпус. Рельєф території характеризується значним перепадом висот. Готель розрахований на 26 номерів різної місткості. Будівля вирішена в єдиному обсязі з прибудованою частиною, в якій розміщений обідній зал ресторану з відкритою терасою на даху. У дворовій частині розташований басейн з терасою для відпочинку. Відкрита стоянка передбачена з боку головного фасаду будівлі.
Проектування: 2009-2010 (стадії «П», «Р»)
Будівництво: 2010-2011
Авторський колектив:
ГАП – Любченко Г.Н.
Архітектор – Гуров В.В.
Головний конструктор – Чегодаев І.С.